Cập nhật báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM 2025 – Giải pháp tiết kiệm bền vững và hiện đại

Bạn đang tìm kiếm báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM? Trong bối cảnh chi phí xây dựng ngày càng biến động, vật liệu nhẹ được xem là giải pháp vừa tiết kiệm chi phí đầu tư vừa rút ngắn thời gian thi công, tăng tính linh hoạt cho công trình. Không chỉ phù hợp với nhà phố, văn phòng hay cửa hàng, vật liệu nhẹ còn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng thực tế. Nếu bạn cũng đang tìm hiểu phương án sửa chữa này, hãy cùng Anzentech tìm hiểu chi tiết qua nội dung bài viết dưới đây nhé!

Xu hướng sửa nhà bằng vật liệu nhẹ tại TP.HCM năm 2025

TP.HCM là một trong những đô thị phát triển nhanh nhất cả nước, nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, văn phòng, nhà trọ, kho xưởng tăng mạnh. Song song với đó, vật liệu xây dựng truyền thống như gạch, xi măng, bê tông ngày càng đắt đỏ và mất nhiều thời gian thi công. Chính vì vậy, vật liệu nhẹ như panel 3D, tấm xi măng Cemboard, panel EPS, khung thép tiền chế, tấm sandwich panel… trở thành lựa chọn ưu tiên.

Những loại vật liệu này có trọng lượng chỉ bằng 1/3 – 1/2 so với vật liệu truyền thống, giúp giảm tải trọng cho nền móng, đồng thời thi công nhanh hơn gấp 2 – 3 lần. Ngoài ra, vật liệu nhẹ có độ bền cao, chống cháy, chống thấm tốt và tuổi thọ có thể lên tới 30–50 năm. Đây là lý do vì sao báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM luôn nhận được sự quan tâm lớn từ chủ nhà lẫn các nhà thầu trong năm 2025.

Sửa nhà bằng vật liệu nhẹ - giải pháp thi công nhanh chóng, tiết kiệm ngân sách năm 2025

Các loại vật liệu nhẹ phổ biến trong sửa nhà 2025

Để giúp quý chủ đầu tư nắm rõ hơn về báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM, dưới đây là tổng hợp chi tiết những loại vật liệu nhẹ phổ biến và bảng giá tham khảo năm 2025.

Tấm Panel EPS cách nhiệt – Giải pháp tối ưu cho tường, trần và mái

Tấm Panel EPS cách nhiệt là vật liệu tiêu biểu trong các công trình sửa nhà vật liệu nhẹ. Cấu tạo gồm 2 lớp tôn mạ kẽm bên ngoài và lõi xốp EPS ở giữa, giúp cách nhiệt, chống ồn, chống cháy lan cực kỳ hiệu quả. Loại tấm này có trọng lượng nhẹ, thi công nhanh, không cần trát vữa, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.

• Ứng dụng: Làm tường bao, vách ngăn, trần nhà, mái che.
• Ưu điểm: Cách nhiệt tốt, độ bền cao, thân thiện môi trường, dễ thay thế khi cần cải tạo.

Xem thêm: Sửa nhà trọ bằng vật liệu nhẹ

Báo giá tham khảo:

• Loại dày 50mm: 270.000 – 320.000 VNĐ/m².
• Loại dày 75mm: 330.000 – 390.000 VNĐ/m².
• Loại dày 100mm: 400.000 – 460.000 VNĐ/m².

Với mức chi phí hợp lý, tấm Panel EPS được xem là lựa chọn hàng đầu trong các báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM 2025 dành cho công trình nhà ở, quán cà phê, văn phòng hay nhà xưởng nhỏ.

Panel – vật liệu nhẹ sửa chữa nhà có khả năng chống cháy, chịu nhiệt vượt trội

Tấm xi măng Cemboard – Bền chắc, chống ẩm, chịu lực cao

Cemboard (tấm xi măng sợi cellulose) là loại vật liệu được sản xuất từ xi măng Portland, sợi cellulose và cát mịn. Với đặc tính chịu lực tốt, chống ẩm, chống mối mọt và không cong vênh, Cemboard là lựa chọn lý tưởng để làm sàn giả đúc, trần nhà, vách ngăn hoặc lót mái.

Ưu điểm nổi bật:

• Độ bền trên 20 năm, không mục nát trong môi trường ẩm.
• Chịu tải trọng lớn, phù hợp làm sàn gác nhẹ hoặc nhà tiền chế.
• Bề mặt phẳng, dễ sơn phủ hoặc ốp hoàn thiện.

Báo giá tham khảo:

• Loại dày 6mm: 175.000 – 210.000 VNĐ/m².
• Loại dày 8mm – 12mm: 220.000 – 290.000 VNĐ/m².
• Loại dày 16mm – 20mm (làm sàn): 320.000 – 390.000 VNĐ/m².

Cemboard là vật liệu không thể thiếu trong các báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ trọn gói, giúp đảm bảo độ vững chắc tương đương bê tông truyền thống nhưng có trọng lượng chỉ bằng 1/4.

Panel 3D – Bê tông nhẹ có khả năng chịu lực vượt trội

Panel 3D là dạng vật liệu kết cấu kiểu “sandwich”, gồm lõi xốp EPS hoặc PU ở giữa, hai mặt phủ bê tông và lưới thép mạ kẽm. Đây là giải pháp xây tường, sàn, mái hiện đại, giúp cách nhiệt, cách âm và chịu lực tốt hơn so với gạch truyền thống.

Ưu điểm:

• Trọng lượng nhẹ, giảm 50–60% tải trọng công trình.
• Chống thấm, chống cháy và độ bền trên 30 năm.
• Lắp ghép nhanh, dễ tạo hình kiến trúc.

Báo giá tham khảo:

• Loại dày 75mm: 420.000 – 480.000 VNĐ/m².
• Loại dày 100mm: 520.000 – 590.000 VNĐ/m².
• Loại dày 150mm: 600.000 – 680.000 VNĐ/m².

Xem thêm: Cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ

Nhờ những ưu điểm trên, panel bê tông nhẹ được sử dụng rộng rãi trong báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM, đặc biệt ở các công trình cải tạo tầng lửng, sàn gác hoặc nhà phố cần mở rộng không gian mà không ảnh hưởng đến móng.

Khung thép tiền chế – Nền tảng vững chắc cho nhà nhẹ

Khung thép tiền chế đóng vai trò là “xương sống” trong mọi công trình sử dụng vật liệu nhẹ. Hệ khung này được thiết kế sẵn theo bản vẽ kỹ thuật, sau đó gia công, sơn chống gỉ và lắp ráp nhanh tại công trình, giúp tiết kiệm thời gian thi công và đảm bảo độ bền vững.

Ưu điểm:

• Độ bền cao, chịu lực và chịu gió tốt.
• Thi công nhanh, ít phát sinh chi phí.
• Dễ tháo lắp, mở rộng hoặc di dời.

Báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ thi công nhanh HCM tham khảo dao động từ 250.000 – 800.000 đồng/m2. Cụ thể:

• Khung thép mạ kẽm nhẹ: 250.000 – 350.000 VNĐ/m².
• Khung thép hộp sơn tĩnh điện: 400.000 – 550.000 VNĐ/m².
• Khung thép tiền chế chịu lực cao (nhà xưởng, nhà ở nhiều tầng): 600.000 – 800.000 VNĐ/m².

Mẫu nhà lắp ghép hiện đại, chắc chắn – xu hướng nhà mới, bền vững năm 2025

Tấm nhựa PVC & Aluminium Composite (Alu) – Giải pháp hoàn thiện nội ngoại thất

Tấm nhựa PVC và tấm Alu (Aluminium Composite) là vật liệu hoàn thiện phổ biến trong trang trí nội – ngoại thất. Nhờ bề mặt phẳng, màu sắc đa dạng, trọng lượng nhẹ, hai loại này thường dùng để ốp tường, trần, bảng hiệu, lam trang trí hoặc ốp mặt dựng nhà.

Ưu điểm:

• Chống ẩm, chống thấm, dễ lau chùi.
• Tính thẩm mỹ cao, nhiều lựa chọn màu sắc và hoa văn.
• Dễ thi công, thay thế hoặc tái sử dụng.

Báo giá tham khảo:

• Tấm nhựa PVC 5mm – 8mm: 160.000 – 250.000 VNĐ/m².
• Tấm Alu thường: 280.000 – 350.000 VNĐ/m².
• Tấm Alu cao cấp chống cháy: 400.000 – 480.000 VNĐ/m².

Đây là nhóm vật liệu giúp hoàn thiện thẩm mỹ cho các công trình sửa nhà vật liệu nhẹ trọn gói, đồng thời nâng cao giá trị và độ bền cho không gian sống.

Nhìn chung tổng báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ giá rẻ HCM dao động từ 3,5 triệu đồng/m2. 

Tuy nhiên mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thể lên dự toán chính xác, quý chủ đầu tư hãy liên hệ với Anzentech để được tư vấn. 

Là đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm thi công sửa nhà, chúng tôi tự tin mang đến giải pháp phù hợp, vật liệu nhẹ đạt chuẩn đảm bảo không gian mới bền đẹp, tiết kiệm, đúng giá trị đầu tư. Vì vậy, nếu bạn cần tư vấn chi tiết báo giá sửa nhà vật liệu nhẹ HCM hãy liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!