Cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ: Xu hướng mới giúp tiết kiệm đến 40% chi phí cải tạo

Cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ đang trở thành giải pháp cứu cánh cho hàng ngàn gia đình muốn cải tạo nhà cũ nhưng lo sợ tốn kém và sụt lún nền móng. Đây chính là lời giải cho bài toán không gian chật hẹp giữa lòng đô thị. Vậy điều gì khiến xu hướng này được ưa chuộng đến vậy? Hãy cùng Anzentech đi tìm lời giải nhanh chóng qua bài viết dưới đây.

Vì sao nên chọn cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ thay vì xây gạch truyền thống?

Khi không gian sống trở nên chật chội, nhiều gia đình lựa chọn cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ để mở rộng diện tích mà vẫn đảm bảo an toàn kết cấu. Giải pháp này đang dần thay thế phương án xây gạch truyền thống nhờ những ưu điểm vượt trội. Dưới đây là những lý do thuyết phục khiến ngày càng nhiều công trình từ nhà phố, nhà xưởng đến homestay chuyển sang sử dụng vật liệu nhẹ trong cơi nới và nâng tầng.

Giảm trọng lượng công trình đến 70%, an toàn cho nhà cũ hoặc nền yếu

Với khung thép mạ kẽm, tấm panel EPS hoặc tấm xi măng nhẹ, cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ giúp tổng tải trọng công trình giảm đến 60–70% so với xây gạch truyền thống. Ưu điểm này đặc biệt quan trọng với nhà có nền yếu, móng cũ hoặc đã xuống cấp, vì sẽ hạn chế nguy cơ nứt tường, lún sàn. Ngoài ra, khung thép mạ kẽm còn có tuổi thọ trung bình trên 20 năm, chống rỉ sét và chịu được thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo kết cấu bền vững cho phần cơi nới lâu dài.

Thi công nhanh, ít bụi, không cần tháo dỡ toàn bộ phần cũ

Cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ hạn chế sụt lún nền móng, thời gian hoàn thiện nhanh chóng

Xem thêm: Sửa nhà bằng vật liệu nhẹ

Một ưu điểm nổi bật của phương án cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ là rút ngắn thời gian thi công từ 3–5 lần so với xây gạch. Quá trình lắp ghép khung, dựng tấm, bắn vít hoàn toàn khô, không cần trộn vữa hay chờ khô xi măng, giúp công trình sạch sẽ, ít bụi và hạn chế tiếng ồn. Đặc biệt, đội thi công có thể thi công song song trên phần mái hiện hữu, không ảnh hưởng sinh hoạt của gia đình, cực kỳ tiện lợi với các công trình nhà phố đang ở.

Độ kín khít cao, thi công đơn giản nhưng chống thấm hiệu quả

Các tấm panel cách nhiệt hoặc xi măng sợi có lớp lõi EPS, giúp giảm truyền nhiệt tới 50%, giữ nhà mát vào mùa nóng, ấm vào mùa lạnh. Bên cạnh đó, hệ tường và sàn vật liệu nhẹ có độ kín khít cao, chống thấm, chống ẩm và chống mốc hiệu quả hơn so với tường gạch trát vữa thông thường. Với khu vực tầng thượng, ban công hoặc gác, cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ sẽ giúp kéo dài tuổi thọ sơn, giảm chi phí bảo trì đáng kể.

Top 3 hạng mục phổ biến khi cơi nới, nâng sửa bằng vật liệu nhẹ

Tùy vào hiện trạng và nhu cầu sử dụng, phương án cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ có thể được ứng dụng linh hoạt trong nhiều hạng mục. Với ưu điểm thi công nhanh, tải trọng thấp, khả năng chống thấm, cách âm tốt, đây là lựa chọn lý tưởng để tăng diện tích sống mà không phá vỡ kết cấu cũ.

Nâng nhà bằng vật liệu nhẹ, tăng tầng mà không sợ sụt lún

Nâng tầng là hạng mục được lựa chọn nhiều nhất khi chủ nhà muốn mở rộng diện tích sử dụng mà không đủ điều kiện gia cố móng. Phương án nâng nhà bằng vật liệu nhẹ thường dùng khung thép mạ kẽm nhúng nóng kết hợp tấm panel EPS hoặc sàn bê tông nhẹ, giúp giảm tải trọng công trình đến 70% nhưng vẫn đảm bảo độ vững chắc.

Giải pháp này đặc biệt phù hợp cho nhà phố, nhà cấp 4 có móng yếu hoặc hẻm nhỏ khi xe tải vật liệu truyền thống khó tiếp cận. Quá trình thi công chỉ mất 7–10 ngày, không cần ép cọc hay tháo dỡ toàn bộ phần cũ, giảm đáng kể chi phí và thời gian chờ đợi. Gia chủ có thể linh hoạt lắp thêm tầng 2, phòng ngủ, khu phơi đồ hoặc phòng làm việc nhỏ, mang đến không gian sống tiện nghi mà vẫn giữ nguyên kết cấu nhà ban đầu.

Các giải pháp cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ được ứng dụng phổ biến hiện nay

Sửa ban công bằng vật liệu nhẹ, an toàn, thẩm mỹ, chống thấm tốt

Xem thêm: Chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật

Ban công là khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi nắng mưa, nên rất dễ xuống cấp hoặc thấm nước sau vài năm sử dụng. Sửa ban công bằng vật liệu nhẹ giúp khắc phục nhược điểm này hiệu quả mà không ảnh hưởng đến mặt tiền hoặc cấu trúc chính của ngôi nhà.

Nhờ đặc tính dễ tạo hình, vật liệu nhẹ có thể thi công theo nhiều phong cách từ hiện đại, tối giản đến cổ điển. Các tấm sàn composite, xi măng nhẹ hoặc panel chống thấm kết hợp lan can kính hoặc khung thép sơn tĩnh điện tạo nên vẻ đẹp tinh tế và chắc chắn. Đặc biệt, khung thép và vật liệu nhẹ chống gỉ sét, chống thấm, chịu lực tốt, đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong thời gian dài.

Sửa gác nhà bằng vật liệu nhẹ, thêm không gian sống tiện nghi

Với những ngôi nhà cấp 4 hoặc nhà phố có trần cao, sửa hoặc làm mới gác bằng vật liệu nhẹ là cách thông minh để tận dụng tối đa diện tích mà không làm tăng áp lực lên nền móng. Hệ sàn panel nhẹ hoặc tấm bê tông khí chưng áp (AAC) có khả năng chịu tải từ 300–500 kg/m², đảm bảo an toàn khi đi lại hoặc bố trí nội thất.

Không chỉ chắc chắn, loại sàn này còn cách âm tốt, đi lại êm, không rung lắc, mang lại cảm giác như sàn bê tông thật. Trong quá trình thi công, thợ có thể lắp sẵn hệ thống điện, nước âm sàn, giúp không gian hoàn thiện gọn gàng, tiện nghi. Toàn bộ quá trình cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ hạng mục gác có thể hoàn thiện chỉ trong 3–5 ngày, hạn chế tối đa bụi bẩn và tiếng ồn, phù hợp cho những gia đình đang sinh sống trong nhà.

Cải tạo không gian sống chưa bao giờ đơn giản và tiết kiệm đến vậy. Với sự phát triển của vật liệu nhẹ, mọi dự án cơi nới đều có thể thi công nhanh, sạch và an toàn cho kết cấu cũ. Liên hệ ngay với Anzentech để được tư vấn miễn phí giải pháp cơi nới nhà bằng vật liệu nhẹ phù hợp nhất với ngôi nhà của bạn từ thiết kế đến thi công trọn gói.