Nguyên nhân và giải pháp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật

Chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật là vấn đề được nhiều chủ đầu tư và đơn vị thi công đặc biệt quan tâm, bởi đây là nguyên nhân hàng đầu gây xuống cấp công trình sau thời gian ngắn sử dụng. Khi hệ thống cấp thoát nước, chống thấm hoặc đường ống ngầm không được lắp đặt đúng quy trình kỹ thuật, nước dễ rò rỉ vào kết cấu tường, sàn và trần, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Hậu quả không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, mà còn làm giảm độ bền vật liệu, gây mất an toàn và tốn kém chi phí sửa chữa. Trong bài viết này, Anzentech sẽ cùng bạn tìm hiểu nguyên nhân và các giải pháp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật hiệu quả, giúp công trình luôn bền đẹp và đảm bảo chất lượng lâu dài.

Trường hợp thi công nước sai kỹ thuật gây ra ẩm mốc 

Hiện tượng ẩm mốc trong công trình thường bắt nguồn từ các lỗi thi công hệ thống nước sai kỹ thuật, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và tuổi thọ của nhà ở. Một số trường hợp phổ biến có thể kể đến như sau:

Thi công đường ống nước ngầm không đúng kỹ thuật

Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất khiến tường và sàn bị thấm ẩm là do đường ống nước ngầm được thi công sai kỹ thuật. Khi không đảm bảo độ dốc, vị trí mối nối hoặc vật liệu ống không đạt chuẩn, nước có thể rò rỉ âm thầm dưới sàn bê tông, gây ẩm lâu ngày và xuất hiện nấm mốc. Điều này khiến chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật trở nên phức tạp vì phải phá dỡ lớp hoàn thiện để xử lý tận gốc. Vì vậy, kiểm tra áp lực nước, thử kín ống và bọc chống thấm ngay từ đầu là bước cần thiết để tránh sự cố này.

Xem thêm: Sơ đồ cấp thoát nước nhà lắp ghép

Thi công ống nước ngầm không đúng kỹ thuật là nguyên ngâm gây ra ẩm mốc phổ biến

Lắp đặt máy bơm nước trong nhà lắp ghép sai vị trí

Đối với các công trình lắp ghép, lắp đặt máy bơm nước trong nhà lắp ghép cần được thực hiện theo đúng quy định về vị trí và hệ thống đường dẫn. Nhiều trường hợp thợ thi công đặt máy bơm trực tiếp trên sàn không có lớp cách nước hoặc gần khu vực tường panel cách nhiệt, khiến hơi nước và độ ẩm lan rộng, gây ra hiện tượng mốc trắng trên bề mặt. Đây là ví dụ điển hình cho tình trạng phải chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật phát sinh từ lỗi bố trí thiết bị. Để khắc phục, chủ đầu tư cần lắp đế cao su chống rung, tạo khoảng cách thông thoáng và kiểm tra đường ống xả nước thường xuyên.

Thi công bồn nước inox cho nhà lắp ghép không đảm bảo thoát nước

Một lỗi khác thường gặp là thi công bồn nước inox cho nhà lắp ghép mà không thiết kế hệ thống thoát nước tràn hoặc không xử lý chống thấm tại khu vực chân bồn. Khi nước rò rỉ hoặc đọng lâu ngày, nền và tường dễ bị thấm, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển mạnh. Lúc này, dù áp dụng nhiều biện pháp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật, công trình vẫn khó duy trì độ khô ráo nếu chưa xử lý triệt để nguồn rò rỉ. Giải pháp là lắp đặt khay hứng nước, bố trí ống thoát phụ và phủ lớp sơn chống thấm trước khi đặt bồn.

Hệ thống chống thấm sàn và tường không đồng bộ với hệ thống nước

Không ít trường hợp, công trình chỉ tập trung chống thấm tường và sàn mà quên liên kết với đường ống dẫn nước. Khi ống đi xuyên qua tường hoặc sàn không được trám kín bằng vật liệu chuyên dụng, nước dễ thấm ngược vào khe hở. Điều này khiến công trình phải đối mặt với tình trạng nấm mốc kéo dài, buộc phải chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật bằng nhiều bước xử lý phức tạp. 

Giải pháp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật 

Để khắc phục những trường hợp lảm rò ri nước trên, quý chủ đầu tư có thể tham khảo một số giải pháp sau: 

Kiểm tra và xử lý triệt để nguồn rò rỉ nước

Xem thêm: Quy trình thi công điện nước nhà lắp ghép

Giải pháp đầu tiên và quan trọng nhất trong chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật là xác định chính xác vị trí rò rỉ. Chủ đầu tư cần sử dụng thiết bị đo độ ẩm tường, camera dò ống ngầm hoặc phương pháp thử áp lực nước để phát hiện điểm rò nước. Sau khi xác định nguyên nhân, thợ thi công nên thay thế đoạn ống hỏng, hàn kín các mối nối và phủ lớp vật liệu chống thấm phù hợp. Quá trình xử lý tận gốc giúp ngăn nước thấm lan, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho các bước chống ẩm mốc kế tiếp.

Thi công chống thấm đồng bộ giữa hệ thống nước và kết cấu tường – sàn

Một trong những sai sót phổ biến dẫn đến ẩm mốc là việc thi công chống thấm tách rời với hệ thống cấp thoát nước. Để chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật hiệu quả, đội ngũ thi công cần phối hợp chặt chẽ giữa các hạng mục: chống thấm, lắp đặt ống dẫn và hoàn thiện bề mặt. Cụ thể, tại các vị trí ống xuyên tường, sàn hoặc trần, cần dùng keo trám chuyên dụng, gioăng chống thấm và lớp phủ bảo vệ bên ngoài. Khi hệ thống nước và kết cấu công trình hoạt động đồng bộ, nguy cơ rò rỉ và phát sinh nấm mốc sẽ được hạn chế tối đa.

Mãu nhà lắp ghép thi công đồng bộ hệ thống nước và kết cấu tường, sàn giảm rủi ro rò rỉ gây ra nấm mốc

Ứng dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng cho nhà lắp ghép

Đặc thù của nhà lắp ghép là sử dụng panel cách nhiệt, vì vậy việc lựa chọn vật liệu chống thấm cần phù hợp để đảm bảo độ bám dính và độ co giãn. Các vật liệu như sơn epoxy, màng chống thấm gốc polyurethane hoặc xi măng polymer là lựa chọn lý tưởng. Khi thi công đúng quy trình, các vật liệu này sẽ tạo lớp màng bảo vệ kín khít, giúp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật một cách lâu dài. Bên cạnh đó, lớp chống thấm cũng giúp hạn chế hiện tượng đọng sương bên trong panel, giữ cho không gian luôn khô thoáng.

Thi công chống thấm sàn vệ sinh nhà lắp ghép

Khu vực sàn vệ sinh là nơi dễ thấm nước nhất vì vậy áp dụng phương án chống thấm sàn vệ sinh nhà lắp ghép là yếu tố quyết định. Kinh nghiệm thi công chống thấm sàn vệ sinh nhà lắp ghép cho thấy, cần xử lý mạch tiếp giáp giữa sàn và tường thật kỹ, đảm bảo độ dốc thoát nước hợp lý, đồng thời phủ đều 2–3 lớp vật liệu chống thấm. Khi bề mặt khô hoàn toàn, mới tiến hành lát gạch và trám keo chống nứt. Quy trình chuẩn này ngoài việc giúp chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật, mà còn nâng cao tuổi thọ công trình và giảm chi phí bảo trì về sau.

Mẫu nhà lắp ghép Anzentech thiết kế thẩm mỹ, an toàn vận hành, tối ưu chi phí 

Rò rỉ nước gây ẩm mốc không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, độ bền và tuổi thọ của công trình. Hy vọng những thông tin vừa chia sẻ sẽ giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về cách thi công chống ẩm mốc do thi công nước sai kỹ thuật, từ đó chủ động phòng ngừa và xử lý kịp thời các sự cố rò rỉ. Nếu bạn cần được tư vấn hoặc báo giá chi tiết giải pháp chống ẩm mốc và xử lý rò rỉ nước, hãy liên hệ ngay với Anzentech – đơn vị uy tín với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc bảo vệ và nâng cao chất lượng công trình.