Chuyên gia cảnh báo: Nguy cơ cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước trong nhà lắp ghép

Cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước không còn là chuyện hiếm trong các công trình nhà lắp ghép. Một tia điện nhỏ gặp ẩm ướt đủ khiến cả bảng mạch phát nổ chỉ trong vài giây. Vì vậy, hãy cùng Anzentech tìm hiểu cách nhận diện, kiểm tra và bảo trì hệ thống điện nước đúng quy trình để bảo vệ gia đình của bạn trong bài viết ngay sau đây.

Cách kiểm tra điện nước an toàn cho nhà lắp ghép

Quý khách tuyệt đối không được đợi đến khi sự cố xảy ra mới xử lý bởi chỉ một điểm rò điện nhỏ hoặc một mối nước thấm lâu ngày cũng có thể gây ra cháy nổ hoặc chập điện nguy hiểm. Kiểm tra định kỳ hệ sẽ giúp phát hiện sớm nguy cơ, hạn chế cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước, bảo vệ công trình và người sử dụng. 

Kiểm tra hệ thống điện

Hệ thống điện trong nhà lắp ghép thường được đi âm trong panel hoặc ống gen nhựa, nên phát hiện sớm sự cố đòi hỏi phải kiểm tra đúng cách, có dụng cụ và hiểu biết cơ bản. Theo kinh nghiệm sử dụng điện nước trong nhà lắp ghép thì dưới đây là cách kiểm tra đơn giản tại nhà gia chủ có thể tham khảo:

• Dùng bút thử điện hoặc máy dò rò điện cầm tay để rà quanh các ổ cắm, vỏ tủ điện, khung thép hoặc các điểm tiếp xúc kim loại. Nếu đèn báo sáng nhẹ, chứng tỏ có dòng rò nguy hiểm.
• Quan sát aptomat (CB): Nếu aptomat thường xuyên nhảy dù không sử dụng nhiều thiết bị, có thể do rò điện, chập tạm thời hoặc quá tải nhánh điện.
• Kiểm tra tiếp địa: Dùng đồng hồ đo điện trở đất để đo định kỳ 6–12 tháng/lần, đảm bảo điện trở tiếp địa ≤ 4Ω theo TCVN 4756:1989. Nếu giá trị cao hơn, cần bổ sung cọc tiếp địa hoặc xử lý ẩm đất quanh vị trí nối đất bằng hóa chất dẫn điện chuyên dụng (Ground Enhancer).

Xem thêm: Nguy cơ điện giật do thi công ẩu nhà lắp ghép?

Cách kiểm tra hệ thống điện nước để đảm bảo an toàn cho nhà lắp ghép

Kiểm tra hệ thống nước

Hệ thống nước trong nhà lắp ghép thường sử dụng ống nhựa PVC hoặc PPR đi âm tường panel. Nếu lắp đặt không đúng kỹ thuật, ống dễ rạn nứt, rò rỉ, gây ẩm panel và làm mất an toàn, dễ cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước. Dấu hiệu nhận biết và cách kiểm tra cụ thể như sau:

• Quan sát bằng mắt thường: Kiểm tra vết ẩm, mốc, rỉ sét quanh hộp điện, chân tường hoặc trần nhà. Đây thường là dấu hiệu nước thấm từ ống âm hoặc mối nối panel.
• Dò rò rỉ nước: Khóa van tổng và theo dõi đồng hồ nước. Nếu kim đồng hồ vẫn quay dù không sử dụng nước, chứng tỏ có rò rỉ ngầm. Ngoài ra, bạn có thể dùng ống nghe điện tử hoặc dung dịch thử rò chuyên dụng để xác định điểm rò trong tường đối với kỹ thuật viên.
• Kiểm tra an toàn vị trí đường ống: Đảm bảo ống nước âm tường không tiếp xúc hoặc cắt ngang đường dây điện. Với nhà khung thép, cần có miếng đệm cách điện tại điểm giao ống và khung để tránh dẫn điện khi có rò.

Khi nào cần gọi kỹ thuật viên kiểm tra chuyên nghiệp?

Tuy nhiên, hướng dẫn kiểm tra, bảo dưỡng trên chỉ áp dụng cho các trường hợp đơn giản. Còn trong các tình huống phức tạp, quý khách vẫn nên ưu tiên nhờ đến sự hỗ trợ của các kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm để đảm bảo an toàn cho bản thân:

• Khi aptomat nhảy liên tục, bóng đèn chập chờn, hoặc có mùi khét nhẹ quanh tủ điện.
• Khi vết ẩm xuất hiện gần hộp điện, tường panel hoặc sàn.
• Khi hệ thống điện nước đã hoạt động trên 12 tháng mà chưa được kiểm tra định kỳ.

Các kỹ thuật viên chuyên nghiệp sẽ sử dụng thiết bị đo điện trở cách điện, camera nhiệt, thiết bị dò rò nước và đo tiếp địa số hóa, giúp xác định chính xác lỗi mà không cần tháo dỡ panel an toàn, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

Kinh nghiệm hạn chế cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước 

Xem thêm: Rò rỉ điện trong nhà lắp ghép

Hệ thống điện nước trong nhà lắp ghép tuy có cấu trúc gọn nhẹ và dễ thi công hơn so với nhà bê tông truyền thống, nhưng không đồng nghĩa có thể bỏ qua việc bảo trì. Trái lại, các công trình khung thép, panel kim loại hoặc khu vực ẩm ướt lại càng cần được kiểm tra định kỳ nghiêm ngặt để đảm bảo vận hành an toàn, tránh sự cố cháy nổ hoặc rò rỉ. Một kế hoạch bảo trì điện nước định kỳ nhà lắp ghép hợp lý chính là khoản đầu tư nhỏ nhưng mang lại giá trị bảo vệ rất lớn cho cả con người lẫn tài sản.

Kinh nghiệm phòng ngừa cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước hiệu quả lâu dài

Bảo trì định kỳ nên được thực hiện theo các mốc thời gian cụ thể, nhằm phát hiện và xử lý sớm hư hại trước khi gây cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước:

• Mỗi 6 tháng/lần, tiến hành kiểm tra toàn bộ aptomat, ổ cắm, dây dẫn hở và các điểm nối điện. Đây là giai đoạn quan trọng để phát hiện dây bị lão hóa, mối nối lỏng, hoặc dấu hiệu nóng chảy do tải cao. Nếu phát hiện ổ cắm bị đen, dây có mùi khét hoặc aptomat nhảy bất thường, cần thay thế ngay.
• Mỗi 12 tháng/lần, đo và đánh giá hệ thống tiếp địa, thiết bị chống rò điện (ELCB/RCD). Điện trở tiếp địa nên được kiểm tra bằng đồng hồ chuyên dụng, đảm bảo giá trị ≤ 4Ω theo TCVN 4756:1989. Ngoài ra, nên vệ sinh tủ điện, siết chặt đầu cos và thay mới aptomat nếu hoạt động kém nhạy.
• Mỗi 24 tháng/lần, cần thực hiện bảo trì hệ thống nước: Vệ sinh đường ống, khớp nối, van khóa và thay keo chống thấm tại các mối nối panel hoặc khu vực quanh lavabo, mái tôn. 

Đừng để những sự cố điện nước nhỏ trở thành quả bom hẹn giờ gây nguy hiểm cho gia đình bạn. Hãy liên hệ ngay đến Anzentech qua số hotline để được tư vấn các giải pháp phòng ngừa cháy nổ do rò điện gần hệ thống nước trong thời gian sớm nhất.