QUY TRÌNH XÂY DỰNG, LẮP RÁP NHÀ KHUNG THÉP TIỀN CHẾ DÂN DỤNG

Nhà khung thép tiền chế dân dụng hiện nay đang là xu hướng xây dựng được áp dụng rộng rãi trên thế giới. Tuy nhiên, tại Việt Nam kiểu nhà này chỉ mới đang phát triển những bước đầu tiên. Nhiều gia chủ vẫn còn đang rất băn khoăn về chất lượng của nhà khung thép bởi thời gian thi công quá nhanh. Nhưng thực tế, việc xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng là một quy trình chặt chẽ từ thiết kế cho đến khi hoàn thành với những công đoạn được tính toán kỹ lưỡng và đảm bảo các tiêu chuẩn khắt khe nhất. Dưới đây là quy trình xây dựng, lắp ráp nhà khung thép tiền chế dân dụng của Nhà Lắp Ghép Anzentech, mời bạn tham khảo nhé! 

1. Bước 1 – Khảo sát mặt bằng và lên phương án thiết kế

Cũng giống như nhà bê tông cốt thép truyền thống, xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng cũng cần phải có hệ thống móng vững chắc để nâng đỡ toàn bộ căn nhà. Với ưu điểm là trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với nhà bê tông, nên hệ thống móng của nhà tiền chế cũng sẽ được thực hiện một cách đơn giản và rút ngắn thời gian hơn. 

Tuy vậy, việc khảo sát mặt bằng cũng rất quan trọng. Nó sẽ giúp các kỹ sư có thể nắm được tính chất cơ bản của địa chất, vị thế vùng đất đó. Từ đó đưa ra được phương án xây dựng phần móng sao cho phù hợp với công trình nhất. 

2. Bước 2 – Thiết kế bản vẽ xây dựng nhà khung thép tiền chế dân dụng

Dựa trên sở thích và yêu cầu của chủ nhà mà các kỹ sư, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ nhà khung thép tiền chế dân dụng với đầy đủ những hạn mục từ kiến trúc tổng thể, kết cấu căn nhà cho đến điện nước và bản phối cảnh 3D mặt tiền, trong nhà. 

Nhờ bản vẽ này mà khách hàng sẽ có được cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất về căn nhà mà mình sắp sở hữu. 

3. Bước 3 – Thi công phần nền móng và tiến hành lắp đặt bulong chờ

Móng nhà khung thép tiền chế dân dụng sẽ giảm bớt số lượng cọc nhồi và độ sâu của cọc sẽ nông hơn so với nhà bê tông cốt thép. Tuy nhiên quy trình thi công nền móng nhà khung thép cơ bản vẫn đảm bảo theo thứ tự tạo nền móng tiêu chuẩn như: Đào hố, làm phẳng bề mặt, kiểm tra độ lót móng, đổ bê tông và cắt đầu cọc, ghép cốp pha móng, đổ bê tông móng và tháo cốp pha. 

4. Bước 4 – Sản xuất các bộ phận cấu kiện tại nhà máy

Nhà khung thép tiền chế dân dụng hay các loại nhà lắp ráp khác đều được hình thành từ việc lắp ghép các cấu kiện thép với nhau. Dựa trên bản vẽ kỹ thuật mà các kỹ sư đã cung cấp, bên nhà máy sẽ sản xuất các bộ phận cấu kiện theo đúng những thông số đã ghi trên bản vẽ về kích thước, kiểu dáng đến cả chất liệu.

Việc sản xuất cấu kiện phải được thực hiện và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng khi lắp ghép chúng lại với nhau sẽ trùng khớp và không xuất hiện bất kỳ một sai số nào. Các cấu kiện sau khi liên kết phải đảm bảo tuyệt đối về độ chính xác để tạo nên độ vững chắc cho toàn bộ căn nhà khung thép tiền chế dân dụng.  

5. Bước 5 – Xây dựng cột dầm và hệ bao quanh

Nếu như việc xây dựng nhà bê tông cốt thép thông chủ nhà phải đổ cột từng tầng, thì đối với nhà khung thép thì quy trình thi công sẽ khác hoàn toàn. 

Bởi nhà khung thép tiền chế dân dụng có các cấu kiện được sản xuất tại nhà máy, sau đó được vận chuyển và tập kết toàn bộ tại địa điểm thi công của công trình. Sau đó, chúng sẽ được liên kết với các bu lông neo móng và dựng hoàn chỉnh thành bộ khung của nhà chứ không phải hoàn thiện từng tầng một như thi công nhà bê tông. 

6. Bước 6 – Thi công các phương án mái, sàn phù hợp

Thông thường quá trình xây nhà khung thép tiền chế dân dụng sẽ sử dụng phương pháp làm trần và sàn bằng các loại vật liệu nhẹ, thân thiện với môi trường. 

Đặc biệt, hệ thống sàn của nhà khung thép tiền chế dân dụng sử dụng các loại vật liệu như bê tông siêu nhẹ, có thể sử dụng ngay mà không cần phải mất thời gian để chờ khô hay bảo dưỡng nhiều lần như bê tông cốt thép truyền thống. 

Để tiết kiệm tối đa thời gian thi công, Nhà Lắp Ghép Anzentech sẽ tiến hành dựng toàn bộ hệ thống khung thép lên trước, sau đó sẽ hoàn thiện hệ thống sàn cho từng tầng, và cuối cùng là hoàn thiện tường bao quanh. 

7. Bước 7 – Hoàn thiện và bàn giao công trình nhà khung thép tiền chế dân dụng

Sau khi hoàn thiện các công đoạn trên, căn nhà sẽ được bàn giao đầy đủ cho chủ đầu tư. Khách hàng có thể đánh giá trực tiếp kết quả so với yêu cầu thiết kế đã được đưa ra ban đầu. 

Thời gian thi công và xây dựng nhà khung thép dân dụng nhanh hơn rất nhiều so với nhà cốt thép thông thường, do đó chủ đầu tư sẽ tiết kiệm một khoản chi phí lớn về nhân công. 

8. Tổng kết

Trên đây là toàn bộ quy trình xây dựng, lắp ráp nhà khung thép tiền chế dân dụng của Nhà Lắp Ghép Anzentech. Với những thông tin trên, hy vọng rằng sẽ giúp cho các gia chủ và chủ đầu tư có thể yên tâm hơn trước khi có quyết định chọn xây dựng nhà bằng phương pháp này. 

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 40a, đường 39, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức
• Điện thoại: 0819.16.81.81
• Email: Info@anzentech.com.vn
• Website:  anzentech.com.vn/