Tổng chi phí thi công nhà lắp ghép panel chi tiết, chuẩn xác

Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm mơ ước bằng nhà lắp ghép panel nhưng còn băn khoăn về chi phí thi công? Lo lắng không biết giá cả bao nhiêu 1m2? Hiểu được tâm lý đó, bài viết này sẽ vén màn bí mật về chi phí thi công nhà tiền chế panel chi tiết nhất, giúp bạn chủ động trong việc hạch toán ngân sách cho công trình tương lai!

Xem lại: Nhà lắp ghép 3 phòng ngủ hiện đại - Giải pháp hoàn hảo cho tổ ấm mơ ước 

Thi công nhà lắp ghép tấm panel có bền không?

Trước khi tìm hiểu về chi phí thi công hoàn thiện mẫu nhà này hãy cùng làm rõ thắc mắc “Nhà lắp ghép tấm panel có bền không?”

Câu trả lời là có. Nhà tiền chế panel có thể bền vững nếu được thi công đúng quy trình và sử dụng vật liệu chất lượng cao. Theo tính toán tuổi thọ có thể lên đến 30 -45 năm, thậm chí có thể hơn nếu được bảo dưỡng định kỳ. 

Sở dĩ nhà lắp ghép panel có độ bền cao là nhờ: 

• Khả năng chịu lực tốt: Khung nhà được làm bằng thép mạ kẽm hoặc thép sơn tĩnh điện có khả năng chịu lực cao, chống gỉ sét, chống mối mọt, đảm bảo an toàn cho công trình.
• Tấm panel cách nhiệt hiệu quả: Tấm panel được cấu tạo từ 2 lớp tôn và 1 lớp lõi cách nhiệt (EPS, PU, Glasswool) có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, giúp điều hòa nhiệt độ trong nhà, tiết kiệm năng lượng.
• Chống thấm nước: Tấm panel được liên kết với nhau bằng keo silicone chuyên dụng, đảm bảo khả năng chống thấm nước tốt, ngăn ngừa tình trạng dột nát, ẩm mốc.

Nhà lắp ghép Panel đảm bảo độ bền chắc vượt trội với tuổi thọ lên đến 45 năm

Bật mí chi phí thi công nhà lắp ghép tấm panel 

Chi phí làm nhà lắp ghép tấm panel được cấu thành từ 3 chi phí chính là chi phí nhân công, nguyên vật liệu và thiết kế.

Chi phí nhân công 

Chi phí nhân công làm nhà lắp ghép là chi phí chi trả công lắp đặt các cấu kiện được sản xuất sẵn từ xưởng. So với nhà truyền thống chi phí này tiết kiệm hơn nhiều vì công đoạn khá đơn giản và cần số lượng công nhân ít. Cụ thể: 

• Chi phí nhân công cho phần khung nhà: dao động từ 200.000 – 300.000 đồng/m².
• Chi phí nhân công cho phần lắp đặt tấm panel: dao động từ 200.000 - 320.000 đồng/m².
• Chi phí nhân công cho phần hoàn thiện nội thất, ngoại thất: dao động từ 280.000-350.000 đồng/m².

Chi phí nguyên vật liệu 

Nguyên vật liệu thi công nhà lắp ghép tấm panel bao gồm khung thép, tấm panel và hệ thống mái che. Trong đó, đơn giá của từng vật liệu cụ thể như sau:

Khung nhà

• Thép mạ kẽm: 12.000 - 15.000 đồng/kg.
• Thép sơn tĩnh điện: 15.000 - 20.000 đồng/kg.

Tấm panel

• Tấm panel PU: Giá cả từ 330.000 đồng/tấm - 450.000 đồng/m2.
• Tấm panel ALC: Giá từ 200.000 đồng/m2 - 300.000 đồng/m2. 
• Tấm panel bông thuỷ tinh: Giá từ 380.000 đồng/tấm - 500.000 đồng/m2.
• Tấm panel EPS: Giá cả từ 180.000 đồng/tấm - 200.000 đồng/m2.

Cửa, mái che, hệ thống điện nước: Chi phí phụ thuộc vào thương hiệu, chất liệu và kiểu dáng sản phẩm.

Chi phí làm nhà lắp ghép panel khác nhau phụ thuộc vào vật liệu lựa chọn

Chi phí thiết kế 

Chi phí thiết kế nhà lắp ghép tấm panel bao gồm thiết kế bản vẽ nhà và thiết kế nội thất.

• Chi phí thiết kế bản vẽ nhà: dao động từ 150.000 - 300.000 đồng/m². Nội dung bào gồm bản vẽ chi tiết mặt bằng, phối cảnh 3D.
• Chi phí thiết kế nội thất: dao động từ 300.000 - 500.000 đồng/m². Nội dung bào gồm chi tiết nội thất từng phòng, phối cảnh 3D, bảng màu sắc, vật liệu,…

Mặt bằng chung có thể thấy chi phí thi công nhà lắp ghép tấm panel dao động khoảng 2.500.000 – 3.500.000 đồng/m2. 

Như vậy, nếu hoàn thiện nhà có diện tích 40m2 thì tổng chi phí khoảng 100 – 140 triệu đồng. 

Gợi ý 3 mẫu nhà khung tiền chế panel đẹp, hiện đại, tối ưu chi phí

Với mức giá rẻ, nhà lắp ghép panel trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai có mong muốn xây dựng nhà nhanh chóng, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu bạn đang có ý định xây dựng mẫu nhà này thì có thể tham khảo 3 mẫu sau:

Mẫu nhà lắp ghép panel 40m2 

Mẫu nhà sử dụng vật liệu chính là thép, panel và cửa nhôm kính cường lực. Khung thép được bố trí ở móng và khung tường kết nối chắc chắn bằng bu lông đảm bảo khả năng chịu lực vượt trội. Xung quanh nhà sử dụng tấm panel nổi bật với tông màu gỗ mang đến sự gần gũi, hài hòa. Đi sâu vào nội thất, công năng nhà được bố trí khoa học, với 1 phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp và 2 nhà vệ sinh.

Mẫu nhà lắp ghép panel 40m2 công năng 2 phòng ngủ

Mẫu nhà lắp ghép 6x12m

Toàn bộ công năng của nhà được thiết kế trên cùng một mặt sàn. Ngay từ sảnh bước vào là không gian phòng khách, kế đó là phòng bếp + phòng ăn. 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh được thiết ở không gian còn lại. Thiết kế này đảm bảo sự riêng tư sau những giờ làm việc học tập. Đặc biệt bao trọn ngôi nhà là tông màu trắng đôi chút điểm xuyết màu xám của cửa nhôm kính cường lực. Sự kết hợp này mang đến vẻ đẹp đơn giản mà sang trọng. 

Mẫu nhà panel 2 tầng

Không chỉ đa dạng với kiến trúc 1 tầng, nhà lắp ghép tấm panel có thể linh hoạt với công năng 2 tầng. Với khả năng chịu lực tốt, độ bền cao, nhà lắp ghép panel 2 tầng mang đến giải pháp tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng mát mà vẫn tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Chi phí làm nhà lắp ghép panel là bao nhiêu? hẳn là qua nội dung bài viết trên bạn đã có câu trả lời. Trong trường hợp, cần tư vấn chi tiết hơn cho từng mẫu nhà, từng ý tưởng, bạn có thể liên hệ với Anzentech để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất nhé!

Xem thêm: Vén màn bí ẩn nét riêng biệt nổi trội của nhà lắp ghép kiểu nhật