Nên lựa chọn loại móng nhà lắp ghép nào cho công trình của bạn?

Móng nhà lắp ghép là hạng mục đặc biệt quan trọng quyết định đến khả năng chịu tải của toàn bộ công trình. Tuy nhiên, mỗi loại móng lại có những ưu nhược điểm riêng phù hợp với từng đặc điểm thổ nhưỡng và điều kiện tài chính của gia chủ. Bạn đang băn khoăn trong các loại móng nhà khung thép, không biết đâu là lựa chọn phù hợp vừa đảm bảo chất lượng nhưng cũng cần tiết kiệm chi phí? Để Anzentech giúp bạn tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.

Xem thêm: Đâu là điểm khác biệt khi so sánh nhà lắp ghép với nhà xây truyền thống? 

3 loại móng nhà lắp ghép và chi phí cụ thể

Thi công móng nhà lắp ghép có cần thiết? Giống với xây dựng kiểu truyền thống, nhà lắp ghép cũng cần phải thi công móng nhà để đáp ứng về yêu cầu chịu tải của tổng thể lên mặt đất. Móng nhà lắp ghép chính là yếu tố quyết định đến độ bền và thời gian sử dụng lâu dài. Vì vậy, quý khách cần đầu tư kỹ lưỡng vào hạng mục này để hạn chế tình trạng hư hỏng hay sụt lún sau thời gian dài sử dụng. 

Thiết kế nhà lắp ghép với hệ thống móng chắc chắn

Dựa trên cách thức thi công cũng như cấu tạo mà móng nhà lắp ghép sẽ được tách bạch thành nhiều loại khác nhau. Để chọn lựa được phương án phù hợp, quý khách sẽ cần xem xét dựa trên 3 yếu tố chính là đặc điểm địa chất, điều kiện tài chính và chức năng công trình. Dưới đây là 3 loại móng phổ biến được ứng dụng rộng rãi trên thị trường bao gồm: 

Móng cọc

Móng cọc là phương án thi công thường được sử dụng tại các khu vực có nền đất yếu. Trong đó, quy trình thi công móng nhà lắp ghép kiểu móng đơn thực chất là việc kết nối các cọc với nhau tạo nên một cấu trúc vững chắc. Tuỳ thuộc vào từng đặc điểm nền đất mà số lượng cọc cũng có sự thay đổi linh động. Như với nền đất quá yếu, dễ xảy ra tình trạng sụt lún thì đơn vị thi công sẽ cân nhắc sử dụng số lượng cọc nhiều hơn và ngược lại.

Hiện chi phí thi công móng cọc nhà lắp ghép đang được tính toán theo công thức như sau:

• Chi phí thi công móng cọc = 30% x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô.

Theo báo giá chung trên thị trường, đơn giá thi công nhà tiền chế hoàn thiện phần thô đang dao động từ 2,8 đến 3,8 triệu đồng/m2. Giả sử công trình nhà lắp ghép 1 tầng trệt có diện tích 5x20 thì chi phí làm móng cụ thể là: 30% x 5 x 20 x 2,8 = 84 triệu đồng. 

Móng băng

Ngoài ra, quý khách cũng có thể tham khảo thêm hạng mục thi công móng băng cho nền địa chất yếu. Móng băng nhà lắp ghép có kết cấu kiểu dải dài, có thể bố trí độc lập song song hoặc xếp thành hình chữ thập. Kiểu móng đang có hai loại chủ yếu là móng băng một phương và móng băng hai phương. Hiện nay, móng băng rất được ưa chuộng trong các công trình nhà ở dân dụng bởi chi phí hợp lý cùng khả năng chịu tải ở mức ổn. 

Bài toán tương tự thì công thức để tính chi phí thi công móng băng nhà lắp ghép là:

• Chi phí móng băng một phương = 50% diện tích tầng một x đơn giá thi công phần thô.
• Chi phí móng băng hai phương = 70% diện tích tầng một x đơn giá thi công phần thô.

Vậy nếu gia chủ lựa chọn thi công móng băng một phương thì chi phí sẽ là: 50% x 5 x 20 = 50 triệu đồng. 

Móng đơn

Và cuối cùng, một kiểu móng nhà lắp ghép khác là móng đơn. Thông thường, loại móng này sẽ được ứng dụng tại các khu vực có nền đất tương đối bằng phẳng. Quy trình thi công móng đơn cũng được đánh giá là đơn giản hơn so với các loại khác, giúp tiết kiệm thời gian lẫn chi phí cho gia chủ.

Công thức tính chi phí thi công móng đơn hiện nay là: 

• Chi phí móng đơn = 30% x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô.

Vậy tổng chi phí ước tính để thi công móng đơn sẽ vào khoảng 30% x 5 x 20 x 2,8 = 84 triệu đồng. 

Nên chọn loại móng nhà lắp ghép nào?

Nếu nền đất của bạn yếu, không đảm bảo sự chắc chắn hay có mạch nước ngầm dễ sụt lún thì các loại móng cọc hoặc móng băng nhà lắp ghép là lựa chọn phù hợp. Ngoài ra, với cùng đặc điểm địa chất đó nhưng điều kiện tài chính lại hạn chế thì bạn có thể ưu tiên sử dụng móng băng.

Thiết kế nhà lắp ghép hiện đại với hệ thống móng cọc chịu tải cao

Còn móng đơn lại phù hợp hơn với các công trình nhà lắp ghép có quy mô và trọng tải không quá lớn, nền đất không quá yếu. Nhờ sự linh hoạt cùng quy trình thi công đơn giản, nhanh chóng, móng đơn thường được ưa thích sử dụng trong các công trình nhà phố, cửa hàng, nhà trọ tiền chế, doanh trại quân sự,…

Tuy nhiên, để chọn lựa được đúng loại móng nhà lắp ghép thực sự cần thiết, đáp ứng được yêu cầu về chất lượng và kinh phí, quý khách vẫn nên nhờ đến sự hỗ trợ của các đơn vị thi công uy tín. Trong số đó, quý khách có thể đến với Anzentech để trải nghiệm ngay những dịch vụ chuyên nghiệp, đảm bảo sự hài lòng. 

Với đội ngũ nhân viên thân thiện, nhiệt tình và dày dặn kinh nghiệm, đơn vị chúng tôi sẽ trao đổi và đưa ra phương án thi công móng phù hợp nhất dành cho công trình tương lai của quý khách. Nhấc máy liên hệ qua số hotline để được tư vấn móng nhà lắp ghép chi tiết. 

Xem thêm: Vén màn sự thật: Nhà lắp ghép có an toàn không?