Hướng dẫn cách chống thấm mái tôn hiệu quả, đơn giản, tiết kiệm chi phí

Đâu là phương án chống thấm mái tôn hiệu quả, đơn giản, không tốn kém mà vẫn đảm bảo an toàn cho công trình của bạn? Với khí hậu khắc nghiệt của nước ta, mái tôn sử dụng lâu ngày không thể tránh khỏi tình trạng thấm dột và nếu không được xử lý đúng cách. Về lâu về dài không chỉ gây mất thẩm mỹ cho kiến trúc mà còn ảnh hưởng đến an toàn xây dựng. Hãy cùng Anzentech tìm hiểu chi tiết nguyên nhân cũng như cách chống thấm mái tôn đúng cách, an toàn, tiết kiệm chi phí bảo vệ bạn và gia đình khỏi vấn đề nguy hiểm tiềm ẩn qua nội dung bài viết sau.

Xem thêm: Điểm danh 3 mẫu thiết kế nhà ống tiền chế 2 tầng 4x20 3 phòng ngủ đẹp mê ly 

Nguyên nhân mái tôn bị thấm, dột do đâu?

Tìm hiểu nguyên nhân gây ra thấm nước giúp gia chủ có định hướng sửa chữa gia cố mái tôn đúng cách, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Theo ghi nhận thực tế, mái tôn bị dột, bị thấm có 4 nguyên nhân sau đây.

• Thấm dột mái tôn do thấm từ các điểm mũi đinh vít trên mái tôn 

Điểm mũi đinh vít trên mái tôn và bộ phận gắn kết mái tôn vào kiến trúc. Tuy nhiên theo thời gian có bộ phận này có thể bị bung ra hoặc bị gỉ sét tất nhiên vị trí tiếp nối không còn được khít và chắc chắn. Vì vậy, khi xảy ra mưa, nước mưa sẽ thấm vào từ các điểm mũi đinh, vít này và gây nên hiện tượng thấm, dột mái tôn.

Mái tôn bị thấm dột do đinh vít bị han gỉ

• Do các vị trí mái tôn thủng 

Mái tôn vị rách bị thủng cũng là vấn đề thường gặp do ảnh hưởng của thời tiết cũng có thể do vật liệu thi công kém chất lượng. Các vị trí hở do thủng rách này cho phép nước thấm vào bên trong. Tùy theo mức độ thủng mà độ dột và thấm khác nhau.

• Do vị trí nối tấm tôn với xà gồ tạo độ dốc thấp 

Trong quá trình xây dựng mái tôn, tạo độ dốc đúng kỹ thuật là điều rất quan trọng để đảm bảo cho việc thoát nước hiệu quả. Tuy nhiên nếu độ dốc này thấp không đủ thì lượng nước sẽ bị đọng lại trên mái tôn, lâu dầu sẽ thấm và gây nên tình trạng dột.

• Do vị trí tiếp nối với tường

Ngoài ra tính trạng thấm dột mái tôn còn thường xuất hiện ở vị trí tiếp nối với tường. Vì 2 kết cấu được lắp đặt cạnh nhau nếu không có biện pháp chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả thì tỷ lệ thấm nhà có thể lên đến 70%. Đây là vấn đề thi công mà nhiều công trình gặp phải.

Vị trí tiếp giáp tường thi công chống thấm không hiệu quả là nguyên nhân dột nhiều công trình gặp phải 

Top 7 phương án chống thấm mái tôn hiệu quả, đơn giản 

Để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho kiến trúc, cho không gian sống, thì việc tìm ra phương án chống thấm mái tôn đúng cách là điều cần thiết. Dưới đây là 7 chống thấm hiệu quả bạn có thể tham khảo.

Thay thế các đinh vít bị gỉ sét trên mái tôn 

Với tình trạng thấm dột do đinh vít bị rỉ sét thì cách chống thấm mái tôn nói chung hay mái tôn bê tông nói riêng đều đơn giản. Chỉ cần thay thế đinh vít bị rỉ sét, cố định chắc chắn là hoàn tất. Tuy nhiên, khi thay đinh vít, bạn cần đảm bảo kích thước độ dài và đường kính phải phù hợp với mái tôn để đảm bảo sự ăn khít nhất. Ngoài ra, sau khi cố định chắc chắn, bạn có thể sử dụng thêm keo dán chống thấm hoặc miếng dán chống dột ở các vị trí mối nối nối giữa đinh vít và mái tôn

Chống thấm bằng silicon 

Silicon là vật liệu chống thấm mái tôn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như khả năng kháng nước 100%, độ bám dính tốt và khả năng chống oxy hóa vượt trội, chịu nhiệt lên đến 50 độ C.

Khi tiến hành chống thấm mái tôn nói chung và chống thấm mái tôn bê tông nói riêng bạn cần kiểm tra, sau đó quét một lượng nhỏ trên con vít xuyên qua tấm tôn. Biện pháp này thường được áp dụng lên các điểm tiếp nối giữa đinh vít và mái tôn để tăng khả năng chống thấm. Lưu ý thời gian để keo khô khoảng tầm 30 phút.

Chống thấm mái tôn bằng keo 

Bên cạnh chống thấm bằng silicon, bạn có thể sử dụng phương pháp chống thấm dột bằng keo chống thấm mái tôn chuyên dụng. Sản phẩm này phổ biến và được nhiều gia chủ lựa chọn bởi chất lượng cao, không bong tróc và bền bỉ theo thời gian.

Nguyên liệu chính của sản phẩm này được làm từ cao su non nên keo chống thấm mái tôn có độ đàn hồi, độ dẻo dai tuyệt vời, và chịu được tác động vật lý.

Khi tiến hành cần làm sạch bề mặt tôn bằng giấy chà nhám để loai bỏ hoàn toàn bịu và sạn.

Keo chống thấm chuyên dụng làm từ cao su non giúp tăng khả năng chống thấm cho mái tôn

Chống thấm mái tông bằng sơn chống thấm 

Việc sử dụng sơn chống thấm cũng là phương án đem lại hiệu quả cao an toàn cho công trình. Cũng như keo chống thấm, sơn có khả năng bám dính tốt từ đó tăng hiệu quả trong việc ngăn ngừa việc thấm nước mưa, bảo vệ bề mặt và tăng tuổi thọ cho bộ phận mái. Tùy vào từng trường hợp, sẽ có phương án sơn chống thấm khác nhau. Ví dụ chống thấm mái tôn bê tông mới chỉ đơn giản sơn trực tiếp lên mái theo hướng dẫn. Tuy nhiên với mái tôn cũ đã qua sử dụng nhiều năm, trước khi quét sơn chống dính nên vệ sinh bề mặt sạch sẽ.

Chống thấm bằng tấm dán 

Cách chống mái tôn xi măng bằng tấm dán cũng được thị trường đánh giá cao, đơn giản mà hiệu quả. Tấm dán này được làm từ bitum và nhựa cao cấp, có thêm lớp nhôm bóng phủ ngoài. Điều này giúp chống nước, kháng thấm hiệu quả ngoài ra còn giúp giảm tác động của ánh sáng mặt trời.

Với những vị trí rách thủng, khi thực hiện chống thấm bằng tấm dán cần cắt thành miếng có kích thước phù hợp. Sau đó loại bỏ lớp bảo vệ phía dưới tấm dán cho tiếp xúc với bề mặt mái tôn, ấn đều để đảm bảo liên kết chắc chắn nhất.

Cách chống thấm bằng xăng và xốp 

Xăng và xốp cũng là vật liệu chống thấm dột mái tôn bê tông hiệu quả. Phương pháp này hoạt động trên phản ứng hóa học. Khi xốp tiếp xúc với xăng, xốp sẽ tan chảy từ đó tạo thành một kết dính như keo chống thấm dột mạnh mẽ gắn chặt vào tấm tôn bằng kim loại hay xi măng.

Chống thấm bằng nhựa đường

Bên cạnh những phương án kể trên, chống thấm mái tôn bằng nhựa đường cũng là một phương án không thể bỏ bỏ qua. Không chỉ là dòng vật liệu dễ kiếm, nhựa đường có tính dẻo, đột kết dính cao, khả năng chịu nhiệt lớn lên đến hơn 70 độ C mà chưa có dấu hiệu bị nóng chảy. Đây là phương án được lựa chọn nhiều khi chống thấm mái tôn giáp tường. 

Vị trí mái tôn giáp tường nên lựa chọn nhựa đường để tăng khả năng chống thấm 

Xem thêm: Báo giá sửa nhà cấp 4

Hy vọng top 7 phương án chống thấm mái tôn nhanh, hiệu quả, đảm bảo an toàn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Với hơn 10 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ tay nghề cao đã thi công xử lý tình trạng mái tôn thấm dột của nhiều công trình, Anzentech tự tin có thể mang đến giải pháp sửa chữa khắc phục nhanh chóng kịp thời. Nếu cần tư vấn và báo giá chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhé!