Bật mí kinh nghiệm vàng sửa nhà cấp 4 có gác lửng đẹp tối ưu chi phí

Sửa nhà cấp 4 gác lửng đã và đang là phương án được nhiều gia đình Việt quan tâm hiện nay. Thay vì xây mới hoàn toàn, với phương án này gia chủ vừa có thêm không gian sinh hoạt, vừa tối ưu chi phí, tiết kiệm thời gian xây dựng. Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cấp 4 gác lửng? Đừng bỏ lỡ nội dung bài viết sau, chúng tôi sẽ bật mí bí kíp để có phương án thi công hiệu quả.

Tổng quan thiết kế nhà cấp 4 gác lửng

Trước khi tìm hiểu về phương án sửa nhà cấp 4 gác lửng hãy cùng điểm qua một vài thông tin về mẫu thiết kế này nhé!

Nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế có thêm khoảng không gian giữa nền nhà và nóc nhà. Thông thường phần gác lửng có chiều khoảng 2 – 2,5m có thể bố trí làm phòng ngủ, phòng học, làm việc,… 

Với lợi thế thiết kế thêm một không gian sinh hoạt nên sửa nhà cấp 4 gác lửng đem đến nhiều lợi ích cho gia chủ, đơn cử như: 

• Đối với căn phòng diện tích nhỏ, sửa nhà cấp 4 gác lửng là phương án tốt nhất để tăng diện tích, tận dụng tối đa mọi không gian cho ngôi nhà của bạn.
• Sửa nhà cấp 4 gác lửng không tốn nhiều chi phí, đó là lựa chọn tối ưu với gia đình chưa đó nguồn ngân sách đủ mạnh.
• Nhiều mẫu nhà cấp 4 gác lửng được thiết kế đẳng cấp, mởi mẻ, cuốn hút sẽ góp phần kiến tạo không gian sống mơ ước.

Hiện nay phổ biến với 3 loại tầng lửng:

• Tầng lửng phía sau: thường thiết kế cho công trình nhà phố hay nhà liền kề. Việc bố trí này sẽ tạo thuận lợi cho việc quan sát tầng trệt cũng như tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian.
• Tầng lửng bên hông: Lối thiết kế sửa chữa này phù hợp với nhà cấp 4 có điện tích đủ lớn.
• Tầng lửng trong phòng: với vị trí phòng phòng tầng lửng thường được bố trí trên toilet. Ưu điểm của thiết kế này là sự thoải mái và riêng tư. Tuy nhiên thiết kế này chỉ có thể bố trí nếu phòng ngủ dài hoặc diện tích lớn.

Bật mí kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 gác lửng

Để sửa nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hấp dẫn, hãy cùng tham khảo ngay 5 lưu ý quan trọng sau:

Lựa chọn vật liệu sử dụng

Thiết kế gác lửng phổ biến hiện nay sàn được làm bằng ván gỗ, ván nhựa, thạch cao và xi măng tùy từng nhu cầu của gia chủ. Tuy nhiên mỗi vật liệu có đặc điểm riêng.

• Ván nhựa: thông dụng và sở hữu giá thành rẻ.
• Ván gỗ: thiết kế sang trọng góp phần tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian sống.
• Thạch cao: giá tương đối rẻ, trọng lượng nhẹ, giảm áp lực lên ngôi nhà từ đó giảm thiểu tình trạng sụt lút nêu nếu cấu móng nhà yếu.
• Xi măng: vững chắc hơn so với 3 vật liệu trên. Tuy nhiên đi kèm theo đó giá thành cũng cũng nhỉnh hơn.

Vì vậy bạn cần cân nhắc lựa chọn vật liệu thi công phù hợp với yêu cầu và kinh phí đầu tư.

Bố trí ánh sáng hài hòa

Nhà cấp 4 sau khi sửa có thêm gác lửng có độ cao từ 2 - 2.5m tùy thuộc vào từng diện tích và độ cao của căn nhà. Vì không giá nhỏ có thêm tầng nên nguồn ánh sáng sẽ bị hạn chế điều này đòi hỏi hệ thống chiếu sáng cần được bố trí lại phù hợp cùng cấp đủ sáng cho căn nhà. Ngoài ra, gia chủ có thể thêm các phương án lắp đặt thêm cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên vừa góp phần lưu chuyển không khí cho không gian căn nhà.

Lưu ý về yếu tố màu sắc

Bên cạnh bố trí ánh sáng thì gia chủ cũng cần lưu tâm về yếu tố màu sắc khi sửa nhà cấp 4 gác lửng. Điều này tưởng chừng là chi tiết rất nhỏ nhưng cũng góp phần tạo không gian mở, thoáng đãng cho gác lửng. Các gam màu được các kiến trúc sư khuyên dùng bao gồm các gam màu sáng, tươi tắn, nhẹ nhàng như trắng, xanh pastel. Những gam màu này không chỉ tạo hiệu ứng ánh sáng tốt, dễ dàng kết hợp với đồ nội thất đa năng đồng thời còn mang đến không gian cảm giác rộng rãi, thoải mái hơn.

Lựa chọn đồ nội thất thông minh

Cải tạo nhà cấp 4 gác lửng có một chi tiết không thể bỏ sót là lựa chọn đồ nội thất. Việc lựa chọn sản phẩm tiện ích nhỏ gọn sẽ giúp bạn tối ưu không gian. Ngoài ra, sự đồng điệu gam màu sắc với tông màu nhà sẽ là sự kết hợp hoàn hảo để thể hiện phong cách tối giản, hiện đại, hay vintage,… mà gia chủ đang hướng đến.

Thiết kế cầu thang tầng lửng

Cầu thang là một trong hạng mục khi thiết kế sửa nhà cấp 4 gác lửng. Nếu nhà cấp 4 diện tích nhỏ, lời khuyên cho bạn nên lựa chọn thiết kế cầu thang đúng hoặc cầu thang kéo, gấp gọn hay cầu thang chéo.

Ngoài ra, phần bền ngang cầu thang chỉ nên thiết kế bằng hoặc hơn 1 người đi một chút là ổn. Thiết kế quá lớn không thực sự cần thiết đặc biệt tốn thêm diện tích. Để tăng độ chắc chắn bạn nên sử dụng vật liệu chắc như thép hoặc sắt ống để làm cần thang khi sửa nhà cấp 4 gác lửng.

Chi phí sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng hết bao nhiêu? 

Tổng chi phí sửa chữa nhà cấp 4 gác lửng được tính theo công thức:

Tổng chi phí = số m2 sửa chữa x đơn giá sửa chữa.

Tuy nhiên đơn giá sửa chữa luôn có sự biến động do còn phụ thuộc vào phương án, vật liệu sử dụng, đơn giá vật liệu từng thời điểm và thực trạng công trình.

Nhìn chung con số này thường dao động từ 3 – 6 triệu đồng/m2

Trong đó:

• Đơn giá sửa nhà cấp 4 gác lửng phần thô: 3 – 4 triệu đồng/m2.
• Đơn giá sửa nhà cấp 4 gác lửng trọn gói: 5- 6 triệu đồng/m2.

Đơn giá trên cũng chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thể lên dự toán chi tiết cho phương án sửa nhà cấp 4 gác lửng hãy liên hệ theo số hotline để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.

Sửa nhà cấp 4 gác lửng là một trong những phương án sửa nhà tiết kiệm chi phí, tối chi diện tích sử dụng. Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm cùng đội ngũ kiến trúc sư tài năng, đơn vị tự tin mang đến cho bạn phương án sửa chữa tối ưu nhất. Còn chần chừ gì nữa liên hệ theo số hotline để được tư vấn, lên phương án chi tiết nhé!