Xây dựng mẫu phòng trọ tiền chế tiết kiệm chi phí liệu có khả thi?
Đứng trước nguồn ngân sách eo hẹp, xây phòng trọ tiền chế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Một con số chưa từng xuất hiện trong bất kỳ mẫu nhà bê tông cốt thép nào. Vì vậy vẫn còn nhiều người vẫn còn tỏ ra lo ngại tính an toàn của bài toán xây dựng căn phòng nhỏ. Liệu phòng trọ tiền chế có an toàn không? Xây dựng bao nhiêu m2 để sinh hoạt, hay liệu có tính thẩm mỹ trong mẫu phòng trọ này không? Cùng chúng tôi giải đáp tất tần tật các thắc mắc trên qua nội dung bài viết dưới đây nhé!
Điểm qua những khoản chi phí xây dựng phòng trọ tiền chế
Với nguồn ngân sách vừa phải, mẫu phòng trọ tiền chế bạn có thể xây dựng sẽ có diện tích khoảng 25 – 30 m2. Con số diện tích với ngân sách tương ứng thực sự quá bất ngờ phải không nào. Thực tế xây dựng theo truyền thống bê tông cốt thép thì diện tích 25 – 30m2 sẽ rơi vào khoảng 75 triệu đồng. Cụ thể chi phí phòng trọ tiền chế sẽ gồm các hạng mục và chi phí tương ứng cụ thể như sau:
Tiền công thợ: 15 triệu đồng.
Nguyên vật liệu xây dựng: tấm panel, bê tông nhẹ, kính, thép, bu lông….: 10 triệu.
Chi phí thiết kế: 5 triệu đồng.
Chi phí thi công điện nước, trang thiết bị vệ sinh, trần nhà: 10 triệu đồng.
Chi phí lợp mái chống nóng: 5 triệu đồng.
Nội thất bếp bàn tủ: 5 triệu đồng.
Xây phòng trọ tiền chế tiết kiệm nhưng liệu có khả thi không?
Phần lớn mỗi khi nhắc đến nhà lắp ghép, mọi người thường có tâm lý chung đó là mẫu nhà tạm bợ, chòng chành kết cấu không chắc chắn và có thể đổ sập bất cứ lúc nào. Tuy nhiên đây là quan điểm hoàn toàn sai lầm.
Mức chi phí nhỏ chỉ bằng 1/3 so với nhà truyền thống phù hợp với người có nguồn ngân sách đầu tư hạn chế và đồng thời hướng đến khách hàng có khó khăn về tài chính. Mặc dù có giá thành thấp nhưng những mẫu phòng trọ tiền chế vẫn đáp ứng đủ các tiêu chí về độ bền, tính an toàn khi sử dụng. Để làm được điều này, phần lớn kiến trúc được xây dựng bằng hệ khung thép cao cấp, có thêm lớp sơn bảo vệ bên ngoài giúp chống được oxy hóa.
Theo như nghiên cứu, mẫu phòng trọ này có thể đạt tuổi thọ từ 40 – 45 năm thậm chí hơn nếu được bảo dưỡng định kỳ. Minh chứng rõ nhất nhiều công trình thép tiền chế trên thế giới như sân vận động Olympic Bắc Kinh, tháp CN, cầu cảng Sydney… được xây dựng khá lâu nhưng vẫn đang được sử dụng an toàn.
Yếu tố thẩm mỹ của phòng trọ tiền chế
Không chỉ tập trung vào tối thiểu hóa chi phí, đáp ứng an toàn phòng trọ tiền chế còn mang đến nhiều bất ngờ cho người đối diện.
Không gian đạt sự thoáng đãng, sạch đẹp, phóng khoáng… nhờ sử dụng vật liệu kính, tấm panel, cemboard…. Ưu điểm của những tấm này không chỉ giảm trọng tải nên căn phòng. Mỗi vật liệu đều có những nét đẹp riêng từ đó tạo nên nhiều phong cách phù hợp với khách thuê.
Bên cạnh những mẫu trọ truyền thống, để tăng thêm diện tích bạn có thể lựa chọn xây nhà trọ tiền chế thiết kế theo phong cách gác lửng khá độc đáo.
Tính linh hoạt
Có một ưu điểm nổi bật của nhà trọ lắp ghép so với nhà truyền thống đó là tính linh hoạt. Thực tế khi muốn thay đổi vị trí hay chuyển từ nhà trọ cấp 4 nâng tầng, với nhà bê tông chắc chắn cần đập phá toàn bộ tuy nhiên với nhà trọ tiền chế thì không.
Với kết cấu xây dựng bằng hệ lắp ghép kết nối bằng bulong nên căn phòng trọ tiền chế dễ dàng tháo dỡ nâng tầng hoặc di chuyển đến vị trí khác để xây dựng.
Tái sử dụng nguyên vật liệu vừa là khoản tiết kiệm đầu tư tương lai vừa là biện pháp thúc đẩy để giảm thiểu tối đa ô nhiễm môi trường.
Gợi ý một vài mẫu phòng trọ tiền chế phát sốt trên thị trường xây dựng hiện nay
Mẫu phòng trọ gác lửng
Với diện tích khoảng từ 25 – 30 m2, xây phòng trọ tiền chếgác lửng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Thiết kế phần gác lửng bằng 2/3 chiều cao căn phòng giúp tận dụng tối ưu không gian sinh hoạt. Khách thuê có thể tận dụng gác lửng để bố trí phòng ngủ, phòng độ cách hay học tập và làm việc… khá tiện nghi và thoải mái.
Mẫu phòng trọ tiền chế panel
Mẫu phòng trọ này được xây dựng bằng việc lắp ghép tấm panel với khung thép. Vì tấm panel nhẹ hơn đến 40% so với các vật liệu truyền thống nên giúp việc gia cố nền đơn giản hơn từ đó tiết kiệm chi phí xây dựng lên đến 20%. Bên cạnh đó với cấu tạo đặc biệt 3 lớp ở giữa là vật liệu lõi các tác dụng cách âm các nhiệt chống cháy hiệu quả. Đặc điểm này phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở nước ta.
Nhìn chung với nguồn tài chính hạn chế, giai đoạn kinh tế khó khăn, xây phòng trọ tiết kiệm – bền đẹp xứng đáng trở thành lựa chọn số 1. Tiềm năng kinh doanh thuê trọ rất lớn ở nhiều khu vực đặc biệt là thành phố, khu công nghiệp….. Chúng tôi hiểu rằng khi quý khách hàng click chuột vào trang web này đồng nghĩa bạn đang quan tâm đến hình thức, phương án xây dựng nhà trọ giá rẻ, tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Vậy tại sao quý khác không để chúng tôi bật mí những phương án thi công an toàn hiệu quả. Nhanh tay nhấn hotline để cùng lên ý tưởng phương án cho mô hình xây dựng phòng trọ tiền chế siêu hời này thôi nào!
.jpg)
.jpg)
