Giải mã chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao từ A - Z

Chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao bao nhiêu tiền 1m²? Có khác biệt gì so với nhà lắp ghép cơ bản? Đây là câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi cân nhắc lựa chọn mô hình nhà ở hiện đại này. So với những mẫu nhà lắp ghép cơ bản, thi công nhà lắp ghép chất lượng cao sử dụng vật liệu cao cấp hơn, thiết kế tinh tế hơn và đảm bảo độ bền vững vượt trội, từ đó kéo theo sự chênh lệch về chi phí. Tuy nhiên, mức giá cụ thể còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kết cấu, vật liệu hoàn thiện và đơn vị thi công. 

Nếu bạn đang tìm kiếm bảng giá thi công nhà lắp ghép chất lượng cao để có sự so sánh chính xác và lựa chọn phù hợp với nhu cầu, hãy cùng khám phá trong bài viết dưới đây!

Đôi nét về phương án thi công nhà lắp ghép chất lượng cao 

Nhà lắp ghép chất lượng cao là mô hình xây dựng hiện đại, sử dụng các vật liệu tiên tiến và công nghệ lắp ráp chuyên nghiệp để tạo nên những công trình bền vững, tiện nghi. Phương án thi công này thường bao gồm kết cấu khung thép mạ kẽm chắc chắn, tấm tường cách nhiệt cao cấp (như Panel EPS, Panel PU hoặc Panel Rockwool), cùng hệ thống cửa, mái, sàn được thiết kế đồng bộ, giúp tối ưu khả năng chống nóng, cách âm và chịu lực.

Quy trình thi công nhà lắp ghép chất lượng cao trải qua các bước chính: thiết kế bản vẽ, gia công cấu kiện tại xưởng, vận chuyển đến công trình và lắp ráp hoàn thiện tại hiện trường. Nhờ sự tối ưu này, thời gian thi công có thể rút ngắn chỉ còn từ 10 – 30 ngày, nhanh hơn rất nhiều so với nhà xây truyền thống, vốn mất từ vài tháng đến cả năm để hoàn thiện.

Xem thêm: Tái tạo năng lượng cho nhà lắp ghép 

Nhà lắp ghép chất lượng cao sử dụng vật liệu bền chắc vượt trội

So với nhà lắp ghép cơ bản, nhà lắp ghép chất lượng cao vượt trội hơn về độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng chịu lực. Nếu nhà lắp ghép cơ bản thường sử dụng khung thép mỏng và vật liệu nhẹ để tiết kiệm chi phí, thì phiên bản chất lượng cao lại ứng dụng công nghệ chống ăn mòn, cách nhiệt tối ưu và kết cấu kiên cố hơn, giúp công trình có tuổi thọ lên đến 30 – 45 năm, ngang ngửa với nhà truyền thống. Đặc biệt, với những cải tiến trong thiết kế, nhà lắp ghép cao cấp có thể mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi hơn, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người sử dụng.

Bên cạnh đó, chi phí đầu tư ban đầu của nhà lắp ghép chất lượng cao tuy cao hơn nhà lắp ghép cơ bản, nhưng xét về lâu dài, đây là phương án có tính kinh tế cao do tiết kiệm được chi phí bảo trì, sửa chữa, đồng thời có khả năng mở rộng hoặc thay đổi thiết kế dễ dàng khi cần thiết. Chính vì vậy, đây là lựa chọn lý tưởng cho chủ đầu tư mong muốn một không gian hiện đại, bền bỉ mà vẫn đảm bảo yếu tố linh hoạt và tiết kiệm thời gian xây dựng.

Review chi tiết chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao 

Để giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về bài toán chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao, dưới đây là vật liệu và bảng giá tham khảo. Cùng tìm hiểu chi tiết để có thể lên dự toán chi tiết nhé!

Vật liệu thi công nhà lắp ghép chất lượng cao

Nhà lắp ghép chất lượng cao sử dụng các vật liệu tiên tiến, đảm bảo độ bền, khả năng cách nhiệt, chống cháy và chịu lực vượt trội. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp không chỉ giúp công trình vững chắc mà còn tối ưu hóa chi phí và thời gian thi công. Dưới đây là những vật liệu phổ biến nhất trong thi công nhà lắp ghép:

Khung nhà

• Thép mạ kẽm chống gỉ: Là vật liệu chủ đạo giúp khung nhà bền vững, chịu lực tốt và chống ăn mòn hiệu quả, đặc biệt phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Thép hộp, thép chữ I hoặc thép C: Tùy theo quy mô và kết cấu công trình, các loại thép có độ dày khác nhau được lựa chọn nhằm tối ưu khả năng chịu tải và đảm bảo sự an toàn.

Khung nhà lắp ghép chất lượng cao sử dụng thép mạ kẽm chống gỉ tốt, đảm bảo kết cấu công trình vững chắc

Tấm tường và mái

• Panel cách nhiệt EPS, PU, Rockwool: Được sử dụng thay thế tường gạch truyền thống, giúp giảm tải trọng công trình, cách nhiệt và chống cháy hiệu quả. Trong đó, panel PU có khả năng cách nhiệt tốt hơn EPS nhưng giá thành cũng cao hơn.
• Tôn lợp mái chống nóng: Các loại tôn xốp 3 lớp được ưa chuộng nhờ khả năng giảm hấp thụ nhiệt, hạn chế tiếng ồn khi trời mưa và tăng độ bền cho mái nhà.

Sàn nhà

• Sàn bê tông nhẹ, sàn Cemboard: Mang đến độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và giúp giảm tải trọng cho nền móng.
• Sàn nhựa giả gỗ, gạch men: Không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn có độ bền cao, chống thấm tốt, dễ dàng vệ sinh và bảo trì.

Cửa và hệ thống điện nước

• Cửa nhôm kính hoặc cửa thép: Cửa nhôm kính phù hợp với phong cách hiện đại, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, trong khi cửa thép đảm bảo an toàn và độ bền cao.
• Hệ thống điện nước âm tường: Được thiết kế gọn gàng, khoa học, tối ưu không gian và đảm bảo an toàn khi sử dụng.

Với sự kết hợp giữa các vật liệu hiện đại, nhà lắp ghép không chỉ bền vững mà còn mang lại sự tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng từ nhà ở, văn phòng đến công trình công cộng.

Xem thêm: Nhà lắp ghép cao cấp

Mẫu nhà lắp ghép chất lượng cao 300 triệu hiện đại, thẩm mỹ được yêu thích năm 2025

Bảng giá thi công nhà lắp ghép chất lượng cao

Chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mẫu nhà, vật liệu sử dụng và các hạng mục thi công kèm theo. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các mẫu nhà lắp ghép phổ biến:

Bảng giá theo mẫu nhà

Bảng giá theo hạng mục thi công

Mức đầu tư tổng thể

Dưới đây là mức chi phí nhà lắp ghép chất lượng cao cho từng thiết kế:

• Nhà cấp 4 (20 - 50m²): Từ 50 - 200 triệu đồng
• Nhà lắp ghép 2 tầng (50 - 100m²): Từ 250 - 500 triệu đồng
• Nhà lắp ghép cao cấp (100m² trở lên): Từ 500 triệu - 1 tỷ đồng

So với nhà xây truyền thống, nhà lắp ghép có chi phí thấp hơn từ 30-50%, thời gian thi công nhanh hơn gấp 2-3 lần, giúp tiết kiệm đáng kể nhân công và chi phí phát sinh.

Anzentech – đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín, giá cạnh tranh

Chúng tôi hiểu rằng việc nắm rõ chi phí xây dựng nhà lắp ghép chất lượng cao sẽ giúp bạn chủ động trong việc lập kế hoạch và tối ưu ngân sách. Hy vọng những thông tin trên sẽ mang đến cho bạn cái nhìn toàn diện, giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn mô hình phù hợp. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hoặc muốn tham khảo những mẫu nhà lắp ghép hiện đại, sang trọng, nâng tầm không gian sống và kinh doanh, đừng ngần ngại liên hệ với Anzentech – chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn!